Крым и Севастополь
Керчь
214 тыс. ₽медиана м²
6,2 млн ₽вход от
2ЖК
567квартир
Крым и Севастополь · срез на 30 сентября 2026 г.
Рынок новостроек в Судаке
Цены, структура предложения и сроки сдачи новостроек в Судаке по текущим квартирам от застройщиков. Не рекламная «средняя», а медиана и понятные диапазоны, из которых можно перейти к реальным ЖК.
Данные каталога: 30 сентября 2026 г.
На 30 сентября 2026 г. в Судаке представлено 3 ЖК и 443 квартир. Медианный квадрат стоит 213 тыс. ₽, медианная квартира — 10,3 млн ₽, а самый доступный вход в новостройку начинается с 5,0 млн ₽.
Срез города
Главные показатели рынка
Медиана показывает центр текущего предложения. Ранг — место города по цене квадратного метра среди 16 направлений с живым каталогом: №1 означает самую высокую медиану.
213 тыс. ₽медиана цены за м²
10,3 млн ₽медианная квартира
48,2 м²медианная площадь
№ 11 из 16ценовой ранг города
3жилых комплексов
443квартир в продаже
3застройщиков
0,7%готовых квартир в витрине
Как Судак выглядит на фоне рынка
Медиана квадратного метра почти совпадает с общим уровнем каталога — 212 тыс. ₽. Самый широкий выбор сейчас дают 1-комнатные — 62,3% предложения.
Структура предложения
Что именно продаётся в Судаке
Доля показывает не спрос и не число сделок, а состав квартир, доступных прямо сейчас. Медианная цена внутри группы помогает оценить реальный бюджет, а не только стоимость метра.
По комнатности
От студий до семейных квартир
Студии3,2%
14 вариантовмедиана 7,3 млн ₽
1-комнатные62,3%
276 вариантовмедиана 9,5 млн ₽
2-комнатные23,5%
104 вариантовмедиана 11,8 млн ₽
3-комнатные11,1%
49 вариантовмедиана 16,4 млн ₽
По бюджету
Сколько вариантов попадает в каждый диапазон
До 7 млн ₽1,4%
6 вариантовмедиана 5,9 млн ₽
7–10 млн ₽41,8%
185 вариантовмедиана 8,0 млн ₽
10–15 млн ₽28%
124 вариантовмедиана 11 млн ₽
15–25 млн ₽28,9%
128 вариантовмедиана 16,5 млн ₽
По сроку сдачи
Готовое жильё и строящиеся корпуса
Сдано0,7%
3 вариантовмедиана 8,4 млн ₽
Сдача в 202719%
84 вариантовмедиана 16,8 млн ₽
Сдача с 202880,4%
356 вариантовмедиана 9,6 млн ₽
По районам
Публикуем район только при выборке минимум из двух разных ЖК.
Пока не публикуем
В фиде недостаточно нормализованных районов с несколькими ЖК. Не заменяем рыночную аналитику случайной цифрой одного проекта.
Кто формирует витрину
Застройщики и крупнейшие ЖК
Сортировка идёт по количеству квартир в продаже, а не по качеству и не по рекламному бюджету. Большая витрина означает больше вариантов, но не автоматически лучший проект.
Застройщики
Первые по объёму текущего предложения
ГК «ИнтерСтрой»1 ЖК
356квартир · от 5,0 млн ₽
СЗ «Триера»1 ЖК
84квартир · от 13,4 млн ₽
ГК «Крым Море Град»1 ЖК
3квартир · от 7,0 млн ₽
ЖК с самым широким выбором
Можно сразу открыть цены и планировки
ЖК «Новый Судак» →ГК «ИнтерСтрой»
356квартир · от 5,0 млн ₽
ЖК «Клубный квартал "Италика"» →СЗ «Триера»
84квартир · от 13,4 млн ₽
ЖК «Бирюзовый квартал» →ГК «Крым Море Град»
3квартир · от 7,0 млн ₽
16 авг. 2026 г. — 30 сент. 2026 г.
Что изменилось в наблюдаемых ЖК
История есть у 1 проекта. Сравниваем минимальную цену внутри каждого ЖК; изменение может быть вызвано продажей дешёвой планировки, акцией или новым корпусом.
| ЖК | Было от | Стало от | Изменение цены | Квартир ± |
|---|---|---|---|---|
ЖК «Новый Судак»66 дней наблюдений | 5,0 млн ₽ | 5,0 млн ₽ | без изменений | -4 |
Соседние по цене рынки
С чем сравнить Судак
Ближайшие города по медиане квадратного метра. Сравните не только цену, но и объём выбора, площадь и бюджет входа.
Открыть аналитику →
Азовское побережье
Мариуполь
210 тыс. ₽медиана м²
5,2 млн ₽вход от
2ЖК
149квартир
Крым и Севастополь
Севастополь
220 тыс. ₽медиана м²
7,1 млн ₽вход от
12ЖК
1 191квартир
Краснодарский край
Новороссийск
222 тыс. ₽медиана м²
5,7 млн ₽вход от
5ЖК
3 108квартир
Короткие ответы
Цены на новостройки в Судаке
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Судак?
Медианная цена квадратного метра в текущей витрине новостроек — 213 тыс. ₽. Расчёт сделан по 443 квартирам в 3 ЖК на 30 сентября 2026 г..
Сколько стоит квартира в новостройке в Судаке?
Самая доступная квартира в текущем срезе стоит 5,0 млн ₽, медианная — 10,3 млн ₽. Стоимость зависит от ЖК, площади, срока сдачи и отделки.
Сколько новостроек сейчас продаётся в Судаке?
В каталоге 3 жилых комплекса и 443 квартир от застройщиков. Число предложений меняется после продаж и обновлений фида.
Какие квартиры чаще всего продаются в новостройках Судак?
Самая большая группа в текущем предложении — 1-комнатные: 276 вариантов, или 62,3% витрины.
Можно ли считать эти цены официальной статистикой сделок?
Нет. Это цены актуальных предложений из прямых фидов застройщиков, а не цены зарегистрированных ДДУ. Методика полезна для сравнения доступного выбора прямо сейчас.
Подобрать квартиру в Судаке
Отберём варианты под ваш бюджет и срок покупки, проверим актуальную цену у застройщика и объясним, где цифры действительно выгоднее.
Источник: прямые фиды застройщиков в каталоге ЖКюга. Методика и макроэкономические первоисточники — в общем разделе аналитики. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.