ЖКюга.рф
+7 980 243-12-74Подобрать
112 ЖК · 39 564 квартиры · Крым и Кубань

Архитектура для жизни. Без рекламных мест

Новостройки юга — Крым и Кубань: реальные цены, планировки и сроки сдачи напрямую от застройщиков.

Данные обновляются ежедневно0 платных мест в выдаче
39 564 квартиры с ценами напрямую от застройщиков
ИЛИ

Не хотите искать сами? Пришлём подборку под ваш бюджет

Современная архитектура жилых комплексов юга России
Крым и Кубань · 112 проектовСмотреть 112 ЖК →
Подходят под ваш выбор
ТрадицииКраснодарот 3,6 млн ₽Цветной бульварКраснодарот 3,7 млн ₽ГвардейскоеСимферопольот 3,7 млн ₽
112
ЖК
39,6к
квартир
14
городов в каталоге
0
рекламы в выдаче
Крым и Кубань в каталогецены из фидов застройщиковобновление ежедневносемейная ипотека 6%без агентской накруткиэскроу по 214-ФЗсдача 2026–2030Крым и Кубань в каталогецены из фидов застройщиковобновление ежедневносемейная ипотека 6%без агентской накруткиэскроу по 214-ФЗсдача 2026–2030
Каталог по городам

Новостройки по городам юга

Все города →

В карточке города — число новостроек, цена «от» и средний метр по данным фидов застройщиков. Каталог наполнен по Крыму и Кубани; Азовское побережье подключаем следом.

Башня железнодорожного вокзала СимферополяКрым

Симферополь

Крым · столица

Квартиры от4 млн ₽
Средний метр175 т ₽/м²
25ЖК3 482квартир
Ласточкино гнездо на скале у Ялты на фоне Ай-ПетриКрым
+25.6°вода сейчас

Ялта

Крым · ЮБК

Квартиры от8 млн ₽
Средний метр457 т ₽/м²
17ЖК1 067квартир
Парк Галицкого и стадион КраснодараКраснодар. край

Краснодар

Краснодарский край · столица

Квартиры от4 млн ₽
Средний метр187 т ₽/м²
16ЖК17 835квартир
Ротонда на набережной Горького у песчаного берега ЕвпаторииКрым
+25.6°вода сейчас

Евпатория

Крым · запад

Квартиры от6 млн ₽
Средний метр267 т ₽/м²
15ЖК4 439квартир
Памятник затопленным кораблям в Севастопольской бухтеКрым
+25.5°вода сейчас

Севастополь

Крым · юго-запад

Квартиры от7 млн ₽
Средний метр264 т ₽/м²
11ЖК1 197квартир
Ротонда Алушты на фоне горного массива ДемерджиКрым
+25.7°вода сейчас

Алушта

Крым · ЮБК

Квартиры от7 млн ₽
Средний метр422 т ₽/м²
9ЖК2 275квартир
Анапский маяк на Высоком берегуКраснодар. край
+25.5°вода сейчас

Анапа

Краснодарский край

Квартиры от7 млн ₽
Средний метр277 т ₽/м²
5ЖК4 010квартир
Крейсер Михаил Кутузов в Цемесской бухтеКраснодар. край
+26°вода сейчас

Новороссийск

Краснодарский край

Квартиры от6 млн ₽
Средний метр227 т ₽/м²
4ЖК2 837квартир
Крупнейшие ЖК

Большие проекты на побережье

Все ЖК →
Самолет 6Сдан
Краснодар · Западный обход

Самолет 6

ГК «Догма»
6452 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Первое местоСдан
Краснодар

Первое место

ГК «Точно»
2876 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
МореСдан
Евпатория

Море

ГК «Дом»
2275 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2026–2029
Парк Победы-2Сдан
Краснодар

Парк Победы-2

ГК «Догма»
1915 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026
свежие объявления

Квартиры от застройщиков

Все объявления →
1-к, 54.8 м² · Юсуповский СЗ «Волга»
Ялта22,2 млн ₽
1-к, 54.8 м² · Юсуповский
ЖК «Юсуповский»сдача 2028 Q3
54.8 м²·6/19·405 т ₽/м²
2-к, 37.87 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар11,6 млн ₽
2-к, 37.87 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
37.87 м²·13/18·307 т ₽/м²
2-к, 63.67 м² · Южно ГК «ССК»
Новороссийск10,8 млн ₽
2-к, 63.67 м² · Южно
ЖК «Южно»сдача 2027 Q4
63.67 м²·8/9·170 т ₽/м²
2-к, 57.6 м² · На Высоком берегу ГК «ССК»
Анапа12,7 млн ₽
2-к, 57.6 м² · На Высоком берегу
ЖК «На Высоком берегу»сдача 2027 Q2
57.6 м²·6/12·220 т ₽/м²
Подбор за минуту
Проложим курс: подберём квартиру под ваш бюджет
Пройти подбор →
«Аксис Центр» откроется в Краснодаре 30 августа при готовности 85,6%«Народные кварталы» в Краснодаре: первые 6 литер сданы собственникамАзовское побережье: Приморско-Ахтарск и Темрюк растут вопреки спаду на югеСочи запретил новые разрешения на стройки в Красной Поляне: что это меняет284 семьи получили ключи в «Родных Просторах» — два дома сданы в срок44 га под магистраль: второй этап изъятий земли к аэропорту КраснодараГК ТОЧНО проверяет 500+ квартир «Патриков» без согласования с застройщикомМинфин отложил реформу семейной ипотеки на октябрь — ставка 6% продлена на полгодаВ «Просторах Крыма» передали ключи первых 36 квартирИНСИТИ начал строительство микрорайона «Сюжеты» на востоке Краснодара2,1 млрд рублей на дороги Сочи: капремонт трасс и обход Адлера ускоряютСтавки на ипотеку упали до 18,7%, но Уралсиб их повысилЖК «Море» в Евпатории открыл продажи: подарки вместо скидок и ипотека от 11,9%Трёхкомнатных квартир в Крыму всего 2,9 тысячи из 57,9 тысяч в стройке
журнал

Новости и разборы новостроек

Все новости →
«Аксис Центр» откроется в Краснодаре 30 августа при готовности 85,6%
Новость·10 августа

«Аксис Центр» откроется в Краснодаре 30 августа при готовности 85,6%

Многофункциональный комплекс на пересечении Аэродромной и Северной завершает долгострой. На 55 тыс. м² разместятся апартаменты, офисы, торговля и парковка на 507 мест.

«Народные кварталы» в Краснодаре: первые 6 литер сданы собственникам
Новость·10 августа

«Народные кварталы» в Краснодаре: первые 6 литер сданы собственникам

Жилой район НВМ начал выдачу ключей. Передано 6 корпусов с парковками на 5 тыс. машино-мест и круглосуточной охраной.

Азовское побережье: Приморско-Ахтарск и Темрюк растут вопреки спаду на юге
Новость·1 августа

Азовское побережье: Приморско-Ахтарск и Темрюк растут вопреки спаду на юге

Федеральная стратегия развития Приазовья до 2040 года и рост туристического потока создают спрос на новые жилые комплексы. Приморско-Ахтарск показывает прирост +7%, а в Темрюкский район привлекают инвестиции на сотни миллиардов рублей.

Новостройка или вторичка в Севастополе — что выбрать при покупке
Статья·1 августа

Новостройка или вторичка в Севастополе — что выбрать при покупке

Сравниваем новостройки и вторичное жильё в Севастополе: цены, сроки, ипотека, налоги и риски. Какой вариант подходит вам — зависит от бюджета, сроков и целей покупки.

Цены на новостройки в Евпатории: от 150 до 250 тыс. ₽ за м²
Статья·1 августа

Цены на новостройки в Евпатории: от 150 до 250 тыс. ₽ за м²

В Евпатории квартиры в новостройках стоят на 15–20% дешевле, чем в Ялте или Алуште. Диапазон — 150–250 тыс. ₽/м² в зависимости от удаления от моря, года сдачи и отделки.

Надёжные застройщики Севастополя: как проверить девелопера перед покупкой
Статья·31 июля

Надёжные застройщики Севастополя: как проверить девелопера перед покупкой

Рассказываем, как проверить реестр, договор и историю застройщика, чтобы не попасть на незаконченный долгострой. Конкретные критерии выбора и красные флаги.

Частые вопросы

Какие города есть в каталоге ЖКюга.РФ?
Крым и Кубань: Севастополь, Ялта, Евпатория, Симферополь, Феодосия, Краснодар, Анапа, Новороссийск, Сочи и другие города у моря. Азовское побережье добавляем.
Откуда берутся цены, сроки и планировки?
Напрямую из фидов застройщиков, каталог обновляется ежедневно. Выдача честная, без агентской накрутки и рекламных мест.
Сколько стоит помощь в подборе квартиры?
Для покупателя бесплатно. Оставьте заявку или пройдите короткий подбор по бюджету — вернёмся с вариантами под ваши условия.
Можно ли купить новостройку в ипотеку?
Да. Доступны семейная (6%), ИТ и другие программы 2026 года. В калькуляторе видно ежемесячный платёж, а мы подберём ЖК под него.
Калькулятор ипотеки 2026

Сколько в месяц по семейной?

4 ползунка, готовые пресеты ставок 2026 (семейная 6%, ИТ 5%), мгновенный пересчёт. Подберём ЖК под этот платёж.

Подобрать квартиру →Считать ипотеку
Пример расчёта · семейная 6%
Кредит10 000 000 ₽
Ставка6% годовых
Срок20 лет
Платёж≈ 71 600 ₽/мес