ЖКюга.рф
+7 980 243-12-74Подобрать
Азовское побережье · срез на 30 сентября 2026 г.

Рынок новостроек в Мариуполе

Цены, структура предложения и сроки сдачи новостроек в Мариуполе по текущим квартирам от застройщиков. Не рекламная «средняя», а медиана и понятные диапазоны, из которых можно перейти к реальным ЖК.

Данные каталога: 30 сентября 2026 г.
Коротко

На 30 сентября 2026 г. в Мариуполе представлено 2 ЖК и 149 квартир. Медианный квадрат стоит 210 тыс. ₽, медианная квартира — 6,4 млн ₽, а самый доступный вход в новостройку начинается с 5,2 млн ₽.

Срез города

Главные показатели рынка

Медиана показывает центр текущего предложения. Ранг — место города по цене квадратного метра среди 16 направлений с живым каталогом: №1 означает самую высокую медиану.

210 тыс. ₽медиана цены за м²
6,4 млн ₽медианная квартира
28,7 м²медианная площадь
№ 12 из 16ценовой ранг города
2жилых комплексов
149квартир в продаже
1застройщиков
—готовых квартир в витрине
Как Мариуполь выглядит на фоне рынка

Медиана квадратного метра почти совпадает с общим уровнем каталога — 212 тыс. ₽. Самый широкий выбор сейчас дают студии — 51% предложения.

Структура предложения

Что именно продаётся в Мариуполе

Доля показывает не спрос и не число сделок, а состав квартир, доступных прямо сейчас. Медианная цена внутри группы помогает оценить реальный бюджет, а не только стоимость метра.

По комнатности

От студий до семейных квартир

Студии51%
76 вариантовмедиана 6,1 млн ₽
1-комнатные30,9%
46 вариантовмедиана 7,6 млн ₽
2-комнатные15,4%
23 вариантовмедиана 9,7 млн ₽
3-комнатные2,7%
4 вариантовмедиана 12 млн ₽

По бюджету

Сколько вариантов попадает в каждый диапазон

До 7 млн ₽61,1%
91 вариантовмедиана 6,1 млн ₽
7–10 млн ₽30,9%
46 вариантовмедиана 8,1 млн ₽
10–15 млн ₽7,4%
11 вариантовмедиана 10,1 млн ₽
15–25 млн ₽0,7%
1 вариантовмедиана 15,2 млн ₽

По сроку сдачи

Готовое жильё и строящиеся корпуса

Сдача в 2027100%
149 вариантовмедиана 6,4 млн ₽

По районам

Публикуем район только при выборке минимум из двух разных ЖК.

Пока не публикуем

В фиде недостаточно нормализованных районов с несколькими ЖК. Не заменяем рыночную аналитику случайной цифрой одного проекта.

Кто формирует витрину

Застройщики и крупнейшие ЖК

Сортировка идёт по количеству квартир в продаже, а не по качеству и не по рекламному бюджету. Большая витрина означает больше вариантов, но не автоматически лучший проект.

Застройщики

Первые по объёму текущего предложения

ГК «Садовое кольцо»2 ЖК
149квартир · от 5,2 млн ₽

ЖК с самым широким выбором

Можно сразу открыть цены и планировки

ЖК «Садовые кварталы» →ГК «Садовое кольцо»
107квартир · от 5,2 млн ₽
ЖК «Дом у моря» →ГК «Садовое кольцо»
42квартир · от 6,8 млн ₽
Все новостройки в МариуполеЖК на картеВсе квартиры
Соседние по цене рынки

С чем сравнить Мариуполь

Ближайшие города по медиане квадратного метра. Сравните не только цену, но и объём выбора, площадь и бюджет входа.

Короткие ответы

Цены на новостройки в Мариуполе

Сколько стоит квадратный метр в новостройках Мариуполь?

Медианная цена квадратного метра в текущей витрине новостроек — 210 тыс. ₽. Расчёт сделан по 149 квартирам в 2 ЖК на 30 сентября 2026 г..

Сколько стоит квартира в новостройке в Мариуполе?

Самая доступная квартира в текущем срезе стоит 5,2 млн ₽, медианная — 6,4 млн ₽. Стоимость зависит от ЖК, площади, срока сдачи и отделки.

Сколько новостроек сейчас продаётся в Мариуполе?

В каталоге 2 жилых комплекса и 149 квартир от застройщиков. Число предложений меняется после продаж и обновлений фида.

Какие квартиры чаще всего продаются в новостройках Мариуполь?

Самая большая группа в текущем предложении — студии: 76 вариантов, или 51% витрины.

Можно ли считать эти цены официальной статистикой сделок?

Нет. Это цены актуальных предложений из прямых фидов застройщиков, а не цены зарегистрированных ДДУ. Методика полезна для сравнения доступного выбора прямо сейчас.

Подобрать квартиру в Мариуполе

Отберём варианты под ваш бюджет и срок покупки, проверим актуальную цену у застройщика и объясним, где цифры действительно выгоднее.

Источник: прямые фиды застройщиков в каталоге ЖКюга. Методика и макроэкономические первоисточники — в общем разделе аналитики. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.