ЖКюга.рф
+7 980 243-12-74Подобрать
Краснодарский край · срез на 30 сентября 2026 г.

Рынок новостроек в Анапе

Цены, структура предложения и сроки сдачи новостроек в Анапе по текущим квартирам от застройщиков. Не рекламная «средняя», а медиана и понятные диапазоны, из которых можно перейти к реальным ЖК.

Данные каталога: 30 сентября 2026 г.
Коротко

На 30 сентября 2026 г. в Анапе представлено 5 ЖК и 3 894 квартир. Медианный квадрат стоит 290 тыс. ₽, медианная квартира — 14,6 млн ₽, а самый доступный вход в новостройку начинается с 7,3 млн ₽.

Срез города

Главные показатели рынка

Медиана показывает центр текущего предложения. Ранг — место города по цене квадратного метра среди 16 направлений с живым каталогом: №1 означает самую высокую медиану.

290 тыс. ₽медиана цены за м²
14,6 млн ₽медианная квартира
52,5 м²медианная площадь
№ 4 из 16ценовой ранг города
5жилых комплексов
3 894квартир в продаже
2застройщиков
11,8%готовых квартир в витрине
Как Анапа выглядит на фоне рынка

Медиана квадратного метра выше общего уровня каталога на 37% (212 тыс. ₽ по Югу). Самый широкий выбор сейчас дают 2-комнатные — 57% предложения.

Структура предложения

Что именно продаётся в Анапе

Доля показывает не спрос и не число сделок, а состав квартир, доступных прямо сейчас. Медианная цена внутри группы помогает оценить реальный бюджет, а не только стоимость метра.

По комнатности

От студий до семейных квартир

Студии5%
195 вариантовмедиана 10,8 млн ₽
1-комнатные25,1%
978 вариантовмедиана 10,2 млн ₽
2-комнатные57%
2 221 вариантовмедиана 16,1 млн ₽
3-комнатные12,8%
500 вариантовмедиана 16,8 млн ₽

По бюджету

Сколько вариантов попадает в каждый диапазон

7–10 млн ₽14,3%
557 вариантовмедиана 8,6 млн ₽
10–15 млн ₽39,6%
1 543 вариантовмедиана 12,1 млн ₽
15–25 млн ₽43,3%
1 688 вариантовмедиана 17 млн ₽
От 25 млн ₽2,7%
106 вариантовмедиана 26,9 млн ₽

По сроку сдачи

Готовое жильё и строящиеся корпуса

Сдано11,8%
461 вариантовмедиана 12,6 млн ₽
Сдача в 202616,2%
632 вариантовмедиана 17,3 млн ₽
Сдача в 202771,9%
2 801 вариантовмедиана 14,8 млн ₽

По районам

Публикуем район только при выборке минимум из двух разных ЖК.

Пока не публикуем

В фиде недостаточно нормализованных районов с несколькими ЖК. Не заменяем рыночную аналитику случайной цифрой одного проекта.

Кто формирует витрину

Застройщики и крупнейшие ЖК

Сортировка идёт по количеству квартир в продаже, а не по качеству и не по рекламному бюджету. Большая витрина означает больше вариантов, но не автоматически лучший проект.

Застройщики

Первые по объёму текущего предложения

ГК «ССК»4 ЖК
3 229квартир · от 7,3 млн ₽
ГК «Точно»1 ЖК
665квартир · от 9,0 млн ₽

ЖК с самым широким выбором

Можно сразу открыть цены и планировки

1 065квартир · от 7,3 млн ₽
968квартир · от 8,1 млн ₽
795квартир · от 9,2 млн ₽
665квартир · от 9,0 млн ₽
401квартир · от 10,8 млн ₽
Все новостройки в АнапеЖК на картеВсе квартиры
Соседние по цене рынки

С чем сравнить Анапа

Ближайшие города по медиане квадратного метра. Сравните не только цену, но и объём выбора, площадь и бюджет входа.

Короткие ответы

Цены на новостройки в Анапе

Сколько стоит квадратный метр в новостройках Анапа?

Медианная цена квадратного метра в текущей витрине новостроек — 290 тыс. ₽. Расчёт сделан по 3 894 квартирам в 5 ЖК на 30 сентября 2026 г..

Сколько стоит квартира в новостройке в Анапе?

Самая доступная квартира в текущем срезе стоит 7,3 млн ₽, медианная — 14,6 млн ₽. Стоимость зависит от ЖК, площади, срока сдачи и отделки.

Сколько новостроек сейчас продаётся в Анапе?

В каталоге 5 жилых комплексов и 3 894 квартир от застройщиков. Число предложений меняется после продаж и обновлений фида.

Какие квартиры чаще всего продаются в новостройках Анапа?

Самая большая группа в текущем предложении — 2-комнатные: 2 221 вариантов, или 57% витрины.

Можно ли считать эти цены официальной статистикой сделок?

Нет. Это цены актуальных предложений из прямых фидов застройщиков, а не цены зарегистрированных ДДУ. Методика полезна для сравнения доступного выбора прямо сейчас.

Подобрать квартиру в Анапе

Отберём варианты под ваш бюджет и срок покупки, проверим актуальную цену у застройщика и объясним, где цифры действительно выгоднее.

Источник: прямые фиды застройщиков в каталоге ЖКюга. Методика и макроэкономические первоисточники — в общем разделе аналитики. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.