3-к, 82 м² · Предгорье

Квартира: 3 к 82,00 кв.м., 1 этаж в комплексе Предгорье, 3 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Перевальное село, , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Благоустроенная территория
✓ Коммерческие помещения на первых этажах
✓ Близость школы и детского сада
✓ Парковка по периметру
✓ Удобная транспортная развязка

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 230 400 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

80 665 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,6%.

Сумма кредита

8 921 600 ₽

Нужен доход от

161 329 ₽/мес

Переплата

15 277 825 ₽

Всего выплатите

24 199 425 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.