3-к, 77.9 м² · Предгорье

Квартира: 3 к 77,90 кв.м., 2 этаж в комплексе Предгорье, 4 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Перевальное село, , Застройщик: ГК ВЛАДОГРАД.

Плюсы

✓ Экологически чистый район
✓ Закрытый двор без машин
✓ Парковка по периметру квартала
✓ Вид на горные хребты и склоны
✓ Удобная транспортная развязка

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 118 880 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

74 251 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,21%.

Сумма кредита

8 475 520 ₽

Нужен доход от

148 502 ₽/мес

Переплата

13 799 788 ₽

Всего выплатите

22 275 308 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.