1-к, 52.19 м² · Аллея дружбы

Об объекте

Главное о квартире

1-к 52.19 м² в ЖК Аллея дружбы, кв. 196, этаж 1 из 13, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Крым Море Град». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 150 489 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

76 069 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,6 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,33%.

Сумма кредита

8 601 956 ₽

Нужен доход от

152 138 ₽/мес

Переплата

14 218 720 ₽

Всего выплатите

22 820 676 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.