2-к, 51.47 м² · Аллея дружбы

Об объекте

Главное о квартире

2-к 51.47 м² в ЖК Аллея дружбы, кв. 205, этаж 1 из 13, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Крым Море Град». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 224 276 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

80 313 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,58%.

Сумма кредита

8 897 105 ₽

Нужен доход от

160 625 ₽/мес

Переплата

15 196 663 ₽

Всего выплатите

24 093 768 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.