Студия, 397.7 м² · Акватория

1 / 10

📷 СЗ «Омега НВ»

Об объекте

Главное о квартире

Студия 397.7 м² в ЖК Акватория, корпус: 1, кв. 83, этаж 7 из 7, застройщик СЗ «Омега НВ». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%10 400 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

550 514 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 36 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,41%.

Сумма кредита

41 600 000 ₽

Нужен доход от

1 101 027 ₽/мес

Переплата

123 554 100 ₽

Всего выплатите

165 154 100 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.