Студия, 72.1 м² · Акватория

1 / 10

📷 СЗ «Омега НВ»

Об объекте

Главное о квартире

Студия 72.1 м² в ЖК Акватория, корпус: 2, кв. 8, этаж 1 из 7, сдача Сдан, застройщик СЗ «Омега НВ». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 482 430 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

152 671 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,26%.

Сумма кредита

13 929 720 ₽

Нужен доход от

305 343 ₽/мес

Переплата

31 871 678 ₽

Всего выплатите

45 801 398 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.