ЖКюга.рф
← Все ЖК · Краснодар
Краснодар

ЖК «Патрики»

Застройщик: ГК «Точно»Старокубанская ул.
Живые данные предложения

Цена и квартиры в ЖК «Патрики»

Срез построен по актуальному фиду застройщика, обновлённому 30 сентября 2026 г.. Мы ежедневно сохраняем входную цену и количество квартир, чтобы показывать реальную динамику предложения.

Сейчас в продаже
838 квартир
по свежему фиду
Минимальная цена
от 8 млн ₽
динамика появится после второго снимка
История наблюдения
собирается
для приоритетных ЖК
О проекте

Главное о ЖК

Флагманский проект группы компаний Точно - жилой комплекс бизнес-класса Патрики, это 10 домов разной этажности расположившихся на 28,5 гектарах. Жилой комплекс с концепцией город в город - прогулочные аллеи, парковая территория, 3 детских сада, 2 школы - одна из которых частная, Гранд аллея с ресторанами, фонтанами и модными бутиками, уникальные мафы и ландшафтный дизайн, создают особую атмосферу - место в котором хочется находиться. В Патриках предусмотрен и креативный кластер Цех, который включает в себя пространство для коворкинга, фудкорт, бутики, детский комплекс, лектории, фитнес-клуб Баланс с волной для сёрфа. Но и это еще не все ГК Точно уважает историю, поэтому мы сохранили 2 башни - наследство от завода "Сельмаш" исторический арт-объект назвали Мастер и Маргарита.

Сколько в месяц

Калькулятор ипотеки
Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%1 591 069 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
43 896 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 364 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,63%.
Сумма кредита
6 364 275 ₽
Нужен доход от
87 791 ₽/мес
Переплата
6 804 410 ₽
Всего выплатите
13 168 685 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.

На карте

Расположение

Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.

Открыть на Яндекс.Картах →

Планировки и цены в ЖК «Патрики»

Цена «от» и площади по комнатности — из реальных квартир в продаже.

ТипЦена отПлощадьВ продаже
1-комнатныеот 11 млн ₽от 37 м²90
2-комнатныеот 8,0 млн ₽от 38 м²553
3+ комнатыот 12 млн ₽от 63 м²195

Квартиры в продаже · показано 12 из 838

2-к, 44.7 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12,0 млн ₽
2-к, 44.7 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026 Q4
44.7 м²·3/18·269 т ₽/м²
3-к, 68.99 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар15,6 млн ₽
3-к, 68.99 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
68.99 м²·6/18·226 т ₽/м²
2-к, 44.8 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар11,7 млн ₽
2-к, 44.8 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
44.8 м²·3/18·261 т ₽/м²
2-к, 39.7 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар10,3 млн ₽
2-к, 39.7 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026 Q4
39.7 м²·2/18·260 т ₽/м²
2-к, 65.2 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар14,9 млн ₽
2-к, 65.2 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
65.2 м²·7/18·229 т ₽/м²
2-к, 59.5 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар16,3 млн ₽
2-к, 59.5 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
59.5 м²·8/18·273 т ₽/м²
2-к, 51.55 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар13,5 млн ₽
2-к, 51.55 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
51.55 м²·2/18·262 т ₽/м²
2-к, 44.6 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар13,0 млн ₽
2-к, 44.6 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026 Q4
44.6 м²·13/18·291 т ₽/м²
2-к, 39 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар10,1 млн ₽
2-к, 39 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
39 м²·2/18·260 т ₽/м²
3-к, 69.73 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар12,2 млн ₽
3-к, 69.73 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
69.73 м²·2/16·175 т ₽/м²
2-к, 37.88 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар11,7 млн ₽
2-к, 37.88 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдан
37.88 м²·16/16·309 т ₽/м²
1-к, 45.9 м² · Патрики ГК «Точно»
Краснодар11,9 млн ₽
1-к, 45.9 м² · Патрики
ЖК «Патрики»сдача 2026 Q4
45.9 м²·3/18·258 т ₽/м²
Все 838 квартир в ЖК →

Похожие ЖК в Краснодаре

Ранжированы по близости цены, размеру комплекса и застройщику — то, что обычно сравнивают рядом с «Патрики».

Рекорд 2Сдан
Краснодар · Черёмушки

Рекорд 2

ГК «Догма»
1022 кв.от 8 млн ₽
Сдача: 2026
Родные просторыСдан
Краснодар

Родные просторы

ГК «Точно»
1528 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2027
ФонтаныСдан
Краснодар

Фонтаны

ГК «ССК»
112 кв.от 8 млн ₽
Сдача: 2026
Первое местоСдан
Краснодар

Первое место

ГК «Точно»
2757 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Цветной бульварСдан
Краснодар

Цветной бульвар

ГК «Точно»
205 кв.от 4 млн ₽
Белые Росы 2Сдан
Краснодар

Белые Росы 2

ГК «Точно»
5 кв.от 14 млн ₽
Все ЖК в Краснодаре →

Частые вопросы о ЖК «Патрики»

Сколько стоит квартира в ЖК «Патрики»?
Квартиры в ЖК «Патрики» в Краснодар — от 8 млн ₽ до 52 млн ₽. В каталоге 838 квартир в продаже, площадью 37.42–167.33 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Когда сдача ЖК «Патрики»?
Сдача ЖК «Патрики» — в 2026 году. Дом уже сдан.
Где находится ЖК «Патрики»?
ЖК «Патрики» расположен по адресу: Старокубанская ул. — Краснодар, Краснодарский край · столица. Точка на карте и расстояние до моря — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Патрики»?
В продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площадью 37.42–167.33 м². Всего 838 квартир.
Кто застройщик ЖК «Патрики»?
Застройщик ЖК «Патрики» — ГК «Точно». Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Патрики» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
📞