Краснодар

2-к, 40.51 м² · Патрики

1 / 2

📷 ГК «Точно»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 40.51 м² в ЖК Патрики, корпус: Литер 1.1, кв. 2, этаж 2 из 18, сдача Сдан, застройщик ГК «Точно».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 656 443 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

47 655 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 626 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,04%.

Сумма кредита

6 625 772 ₽

Нужен доход от

95 311 ₽/мес

Переплата

7 670 852 ₽

Всего выплатите

14 296 624 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.