Срез построен по актуальному фиду застройщика, обновлённому 16 августа 2026 г.. Мы ежедневно сохраняем входную цену и количество квартир, чтобы показывать реальную динамику предложения.
Сейчас в продаже
37 квартир
по свежему фиду
Минимальная цена
от 10,3 млн ₽
динамика появится после второго снимка
История наблюдения
собирается
для приоритетных ЖК
О проекте
Главное о ЖК
Апарт-комплекс «Акватория» на берегу бухты Омега в Гагаринском районе Севастополя, у самого пляжа. Два корпуса высотой семь и восемь этажей.
Апартаменты от 47 до 398 м². Планировки открытые: у большинства — единое пространство с кухонной зоной и балконом, у крупных лотов верхних этажей — несколько комнат и террасы. Первый корпус сдан в 2025 году.
ЭТО АПАРТАМЕНТЫ, А НЕ КВАРТИРЫ: постоянной прописки нет, льготные ипотечные программы на них не распространяются, коммунальные тарифы выше.
Комнатность застройщик в выгрузке не указывает — у лотов, где она заведомо не «студия», в карточке стоит «свободная планировка». Точное число комнат уточняйте у застройщика.
Преимущества
✓Первая линия бухты Омега
✓Первый корпус сдан
✓Апартаменты от 47 до 398 м²
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены, сроки и проектная декларация доступны у застройщика и в ЕИСЖС наш.дом.рф.
Сколько в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 068 290 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
71 342 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,02%.
Сумма кредита
8 273 160 ₽
Нужен доход от
142 683 ₽/мес
Переплата
13 129 290 ₽
Всего выплатите
21 402 450 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
На карте
Расположение
Посмотрите объект на Яндекс.Картах — район, дороги и что рядом.
Квартиры в ЖК «Акватория» в Севастополь — от 10 млн ₽ до 52 млн ₽. В каталоге 37 квартир в продаже, площадью 46.9–397.7 м². Оставьте заявку — менеджер пришлёт актуальный прайс и планировки.
Где находится ЖК «Акватория»?
ЖК «Акватория» расположен по адресу: ул. Пляж Омега, 39с1 — Севастополь, Крым · юго-запад. Точка на карте и расстояние до моря — на странице комплекса.
Какие квартиры есть в ЖК «Акватория»?
В продаже: студии, площадью 46.9–397.7 м². Всего 37 квартир.
Кто застройщик ЖК «Акватория»?
Застройщик ЖК «Акватория» — СЗ «Омега НВ». Документы по проекту доступны на странице комплекса.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Акватория» в ипотеку?
Да. По большинству новостроек на Юге доступны ипотечные программы банков. Рассчитайте платёж в калькуляторе на странице ЖК и оставьте заявку — подберём программу под ваш бюджет.
