Симферополь

1-к, 44.1 м² · Жигулина роща

1 / 3

📷 СКГ

Об объекте

Главное о квартире

1-к 44.1 м² в ЖК Жигулина роща, корпус: Дом 41, кв. 109, этаж 17 из 22, сдача 3 кв. 2027, застройщик СКГ.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 807 359 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

56 335 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,87%.

Сумма кредита

7 229 437 ₽

Нужен доход от

112 670 ₽/мес

Переплата

9 671 029 ₽

Всего выплатите

16 900 466 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.