Ялта · Курпаты

1-к, 72 м² · Царский Берег

Об объекте

Главное о квартире

1-к 72 м² в ЖК Царский Берег, кв. 5, этаж 2 из 14, сдача 4 кв. 2026, застройщик СЗ «Южная Аркадия». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%4 608 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

217 405 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 12 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,42%.

Сумма кредита

18 432 000 ₽

Нужен доход от

434 810 ₽/мес

Переплата

46 789 487 ₽

Всего выплатите

65 221 487 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.