Сочи
3-к, 74.23 м² · Светский лес
Об объекте
Главное о квартире
3-к 74.23 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 4, кв. 538, этаж 16 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%7 323 400 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
373 573 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 23 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,75%.
Сумма кредита
29 293 600 ₽
Нужен доход от
747 145 ₽/мес
Переплата
82 778 201 ₽
Всего выплатите
112 071 801 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Сочи
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
