Сочи
1-к, 30.11 м² · Светский лес
Об объекте
Главное о квартире
1-к 30.11 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 3, кв. 197, этаж 12 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%3 204 400 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
136 681 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,85%.
Сумма кредита
12 817 600 ₽
Нужен доход от
273 363 ₽/мес
Переплата
28 186 791 ₽
Всего выплатите
41 004 391 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Сочи
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
