Сочи
1-к, 35.73 м² · Светский лес
Об объекте
Главное о квартире
1-к 35.73 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 1, кв. 311, этаж 8 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%3 100 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
130 677 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,68%.
Сумма кредита
12 400 000 ₽
Нужен доход от
261 354 ₽/мес
Переплата
26 803 120 ₽
Всего выплатите
39 203 120 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Сочи
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
