Сочи
1-к, 35.5 м² · Светский лес
Об объекте
Главное о квартире
1-к 35.5 м² в ЖК Светский лес, корпус: Литер 1, кв. 261, этаж 2 из 20, сдача 2 кв. 2028, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 873 000 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
117 622 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,26%.
Сумма кредита
11 492 000 ₽
Нужен доход от
235 244 ₽/мес
Переплата
23 794 562 ₽
Всего выплатите
35 286 562 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Сочи
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
