Ялта

4-к, 139 м² · SkyPlaza

Об объекте

Главное о квартире

4-к 139 м² в ЖК SkyPlaza, корпус: Дом 5, кв. 315, этаж 3 из 6, сдача 2 кв. 2030, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%14 456 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

783 782 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 52 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,86%.

Сумма кредита

57 824 000 ₽

Нужен доход от

1 567 564 ₽/мес

Переплата

177 310 536 ₽

Всего выплатите

235 134 536 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.