Ялта

2-к, 86.1 м² · SkyPlaza

Об объекте

Главное о квартире

2-к 86.1 м² в ЖК SkyPlaza, корпус: Дом 5, кв. 206, этаж 2 из 6, сдача 2 кв. 2030, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 782 200 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

457 471 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 29 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,12%.

Сумма кредита

35 128 800 ₽

Нужен доход от

914 942 ₽/мес

Переплата

102 112 493 ₽

Всего выплатите

137 241 293 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.