Ялта

2-к, 77.6 м² · SkyPlaza

Об объекте

Главное о квартире

2-к 77.6 м² в ЖК SkyPlaza, корпус: Дом 5, кв. 110, этаж 1 из 6, сдача 2 кв. 2030, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%7 760 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

398 682 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 25 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,87%.

Сумма кредита

31 040 000 ₽

Нужен доход от

797 365 ₽/мес

Переплата

88 564 705 ₽

Всего выплатите

119 604 705 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.