Ялта

3-к, 170 м² · SkyPlaza

Об объекте

Главное о квартире

3-к 170 м² в ЖК SkyPlaza, корпус: Дом 4, кв. 501, этаж 5 из 11, сдача Сдан, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%40 800 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

2 298 874 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 157 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 16,6%.

Сумма кредита

163 200 000 ₽

Нужен доход от

4 597 749 ₽/мес

Переплата

526 462 294 ₽

Всего выплатите

689 662 294 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.