Ялта

2-к, 61.6 м² · SkyPlaza

Об объекте

Главное о квартире

2-к 61.6 м² в ЖК SkyPlaza, корпус: Дом 4, кв. 9-10, этаж 10 из 11, сдача Сдан, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%12 320 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

660 936 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 43 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15,66%.

Сумма кредита

49 280 000 ₽

Нужен доход от

1 321 873 ₽/мес

Переплата

149 000 934 ₽

Всего выплатите

198 280 934 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.