Симферополь
2-к, 48.59 м² · Сфера
Об объекте
Главное о квартире
2-к 48.59 м² в ЖК Сфера, корпус: Г1, кв. 39, этаж 7 из 9, застройщик ГК «Владоград».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%1 603 470 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
44 609 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 414 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,71%.
Сумма кредита
6 413 880 ₽
Нужен доход от
89 218 ₽/мес
Переплата
6 968 771 ₽
Всего выплатите
13 382 651 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Симферополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
