Симферополь
2-к, 69.69 м² · Сфера
Об объекте
Главное о квартире
2-к 69.69 м² в ЖК Сфера, корпус: А1, кв. 28, этаж 5 из 9, застройщик ГК «Владоград».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 125 545 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
74 634 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,24%.
Сумма кредита
8 502 180 ₽
Нужен доход от
149 269 ₽/мес
Переплата
13 888 123 ₽
Всего выплатите
22 390 303 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Симферополе
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
