1-к, 41.4 м² · Рекорд 2

1 / 2

📷 ГК «Догма»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 41.4 м² в ЖК Рекорд 2, корпус: Литер 5, кв. 863, этаж 14 из 24, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Догма».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 079 936 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

72 011 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,07%.

Сумма кредита

8 319 744 ₽

Нужен доход от

144 023 ₽/мес

Переплата

13 283 641 ₽

Всего выплатите

21 603 385 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.