1-к, 46.8 м² · Рекорд 2

1 / 2

📷 ГК «Догма»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 46.8 м² в ЖК Рекорд 2, корпус: Литер 5, кв. 591, этаж 11 из 24, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Догма».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 275 416 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

83 254 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,75%.

Сумма кредита

9 101 664 ₽

Нужен доход от

166 507 ₽/мес

Переплата

15 874 447 ₽

Всего выплатите

24 976 111 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.