Ялта

1-к, 41.8 м² · Расцветай Первоцвет

Об объекте

Главное о квартире

1-к 41.8 м² в ЖК Расцветай Первоцвет, корпус: Дом 1 (секция 2), кв. 63, этаж 4 из 9, сдача 3 кв. 2028, застройщик ГК «Расцветай».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 282 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

141 144 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,97%.

Сумма кредита

13 128 000 ₽

Нужен доход от

282 288 ₽/мес

Переплата

29 215 267 ₽

Всего выплатите

42 343 267 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.