Ялта

2-к, 89.1 м² · Расцветай Первоцвет

Об объекте

Главное о квартире

2-к 89.1 м² в ЖК Расцветай Первоцвет, корпус: Дом 1 (секция 2), кв. 60, этаж 4 из 9, сдача 3 кв. 2028, застройщик ГК «Расцветай».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 622 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

275 722 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 16 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 14,07%.

Сумма кредита

22 488 000 ₽

Нужен доход от

551 444 ₽/мес

Переплата

60 228 595 ₽

Всего выплатите

82 716 595 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.