Ялта

Студия, 39.5 м² · Расцветай Первоцвет

Об объекте

Главное о квартире

Студия 39.5 м² в ЖК Расцветай Первоцвет, корпус: Дом 1 (секция 1), кв. 1, этаж 1 из 9, сдача 3 кв. 2028, застройщик ГК «Расцветай».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 710 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

108 247 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 4,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 10,91%.

Сумма кредита

10 840 000 ₽

Нужен доход от

216 495 ₽/мес

Переплата

21 634 232 ₽

Всего выплатите

32 474 232 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.