1-к, 40.3 м² · Порто-Ново

1 / 2

📷 ГК «Догма»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 40.3 м² в ЖК Порто-Ново, корпус: Литер 4, кв. 251, этаж 5 из 9, сдача 3 кв. 2027, застройщик ГК «Догма».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 664 390 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

48 112 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 658 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 7,09%.

Сумма кредита

6 657 560 ₽

Нужен доход от

96 225 ₽/мес

Переплата

7 776 178 ₽

Всего выплатите

14 433 738 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.