Краснодар

3-к, 76.8 м² · Первое место

Об объекте

Главное о квартире

3-к 76.8 м² в ЖК Первое место, корпус: Квартал 1.2 - Литер 1, кв. 86, этаж 8 из 18, сдача 1 кв. 2027, застройщик ГК «Точно».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 030 800 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

69 185 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,88%.

Сумма кредита

8 123 200 ₽

Нужен доход от

138 371 ₽/мес

Переплата

12 632 414 ₽

Всего выплатите

20 755 614 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.