Алушта

4-к, 83.57 м² · Парковая Резиденция

Об объекте

Главное о квартире

4-к 83.57 м² в ЖК Парковая Резиденция, корпус: Квартал «Можжевеловый», кв. 322, этаж 11 из 14, сдача 3 кв. 2027, застройщик ГК «Интеллект».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%8 246 029 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

426 635 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 27 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 15%.

Сумма кредита

32 984 116 ₽

Нужен доход от

853 270 ₽/мес

Переплата

95 006 319 ₽

Всего выплатите

127 990 435 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.