Анапа

2-к, 48.2 м² · Мореград

Об объекте

Главное о квартире

2-к 48.2 м² в ЖК Мореград, корпус: Корпус 1.2, кв. 68, этаж 3 из 9, сдача 1 кв. 2027, застройщик ГК «ССК». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 229 400 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

138 119 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,9 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,89%.

Сумма кредита

12 917 600 ₽

Нужен доход от

276 238 ₽/мес

Переплата

28 518 130 ₽

Всего выплатите

41 435 730 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.