Алушта
2-к, 73.05 м² · Лучистое
Об объекте
Главное о квартире
2-к 73.05 м² в ЖК Лучистое, корпус: 3 этап, кв. 312, этаж 12 из 16, сдача 2027, застройщик ГК «ИнтерСтрой».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%4 894 350 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
233 873 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 14 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,63%.
Сумма кредита
19 577 400 ₽
Нужен доход от
467 747 ₽/мес
Переплата
50 584 643 ₽
Всего выплатите
70 162 043 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Алуште
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
