Алушта

1-к, 31.01 м² · Лучистое

1 / 2

📷 ГК «ИнтерСтрой»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 31.01 м² в ЖК Лучистое, корпус: 3 этап, кв. 235, этаж 5 из 16, сдача 2027, застройщик ГК «ИнтерСтрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 953 630 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

64 747 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 1,8 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 8,55%.

Сумма кредита

7 814 520 ₽

Нужен доход от

129 494 ₽/мес

Переплата

11 609 637 ₽

Всего выплатите

19 424 157 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.