Алушта

2-к, 50.06 м² · Лучистое

1 / 2

📷 ГК «ИнтерСтрой»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 50.06 м² в ЖК Лучистое, корпус: 3 этап, кв. 20, этаж 3 из 17, сдача 2027, застройщик ГК «ИнтерСтрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 103 720 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

130 891 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,4 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,68%.

Сумма кредита

12 414 880 ₽

Нужен доход от

261 782 ₽/мес

Переплата

26 852 423 ₽

Всего выплатите

39 267 303 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.