Алушта

1-к, 29.6 м² · Лучистое

1 / 2

📷 ГК «ИнтерСтрой»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 29.6 м² в ЖК Лучистое, корпус: 3 этап, кв. 195, этаж 7 из 15, сдача 2027, застройщик ГК «ИнтерСтрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 072 000 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

71 555 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,3 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,04%.

Сумма кредита

8 288 000 ₽

Нужен доход от

143 110 ₽/мес

Переплата

13 178 461 ₽

Всего выплатите

21 466 461 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.