Алушта

2-к, 44.98 м² · Лучистое

1 / 2

📷 ГК «ИнтерСтрой»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 44.98 м² в ЖК Лучистое, корпус: 3 этап, кв. 136, этаж 2 из 15, сдача 2027, застройщик ГК «ИнтерСтрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 058 640 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

128 298 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,61%.

Сумма кредита

12 234 560 ₽

Нужен доход от

256 597 ₽/мес

Переплата

26 254 952 ₽

Всего выплатите

38 489 512 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.