Ялта

1-к, 37.8 м² · Крымский Квартал

Об объекте

Главное о квартире

1-к 37.8 м² в ЖК Крымский Квартал, корпус: Дом 1, кв. 706, этаж 7 из 8, сдача Сдан, застройщик МГ Групп. Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 116 800 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

74 131 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,21%.

Сумма кредита

8 467 200 ₽

Нужен доход от

148 263 ₽/мес

Переплата

13 772 220 ₽

Всего выплатите

22 239 420 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.