4-к, 123.1 м² · Фаворит

1 / 2

📷 ООО «Севпроектмонтаж»

Об объекте

Главное о квартире

4-к 123.1 м² в ЖК Фаворит, кв. 40, этаж 10 из 10, сдача 4, застройщик ООО «Севпроектмонтаж».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 416 400 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

263 898 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 16 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,95%.

Сумма кредита

21 665 600 ₽

Нужен доход от

527 795 ₽/мес

Переплата

57 503 664 ₽

Всего выплатите

79 169 264 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.