2-к, 55.8 м² · Садовые кварталы

1 / 2

📷 ГК «Садовое кольцо»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 55.8 м² в ЖК Садовые кварталы, корпус: корпус 1, кв. 166, этаж 13 из 15, сдача 4 кв. 2027, застройщик ГК «Садовое кольцо».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 624 494 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

45 818 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 498 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,84%.

Сумма кредита

6 497 977 ₽

Нужен доход от

91 636 ₽/мес

Переплата

7 247 417 ₽

Всего выплатите

13 745 394 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.