3-к, 82.79 м² · Золотой берег

1 / 2

📷 ГК «Средастрой»

Об объекте

Главное о квартире

3-к 82.79 м² в ЖК Золотой берег, корпус: Литер 3, кв. 97, этаж 16, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Средастрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 013 556 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

125 706 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 6,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,52%.

Сумма кредита

12 054 224 ₽

Нужен доход от

251 411 ₽/мес

Переплата

25 657 429 ₽

Всего выплатите

37 711 653 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.