2-к, 105.2 м² · Золотой берег

1 / 2

📷 ГК «Средастрой»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 105.2 м² в ЖК Золотой берег, корпус: Литер 2, кв. 5, этаж 2, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Средастрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 513 680 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

154 469 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 8,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 12,3%.

Сумма кредита

14 054 720 ₽

Нужен доход от

308 937 ₽/мес

Переплата

32 285 852 ₽

Всего выплатите

46 340 572 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.