2-к, 97.3 м² · Золотой берег

1 / 2

📷 ГК «Средастрой»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 97.3 м² в ЖК Золотой берег, корпус: Литер 1, кв. 86, этаж 14, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Средастрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%3 249 820 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

139 293 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 7,0 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,92%.

Сумма кредита

12 999 280 ₽

Нужен доход от

278 587 ₽/мес

Переплата

28 788 768 ₽

Всего выплатите

41 788 048 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.