1-к, 53.55 м² · Золотой берег

1 / 2

📷 ГК «Средастрой»

Об объекте

Главное о квартире

1-к 53.55 м² в ЖК Золотой берег, корпус: Литер 1, кв. 74, этаж 12, сдача 4 кв. 2026, застройщик ГК «Средастрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 270 520 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

82 972 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 3,1 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,73%.

Сумма кредита

9 082 080 ₽

Нужен доход от

165 944 ₽/мес

Переплата

15 809 558 ₽

Всего выплатите

24 891 638 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.