2-к, 54.76 м² · Цитрус

1 / 2

📷 ГК «Средастрой»

Об объекте

Главное о квартире

2-к 54.76 м² в ЖК Цитрус, корпус: Л2 - Шевцова 6, кв. 161, этаж 5, сдача Сдан, застройщик ГК «Средастрой».

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%1 555 184 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

41 832 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 221 тыс ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 6,39%.

Сумма кредита

6 220 736 ₽

Нужен доход от

83 664 ₽/мес

Переплата

6 328 810 ₽

Всего выплатите

12 549 546 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.