Евпатория

2-к, 70.42 м² · Берий Палас

Об объекте

Главное о квартире

2-к 70.42 м² в ЖК Берий Палас, кв. 404, этаж 4 из 16, сдача 4 кв. 2028, застройщик СЗ «Благо». Апартаменты: без прописки и семейной ипотеки.

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%5 124 600 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

247 116 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 14 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 13,78%.

Сумма кредита

20 498 400 ₽

Нужен доход от

494 231 ₽/мес

Переплата

53 636 275 ₽

Всего выплатите

74 134 675 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.