Новороссийск
2-к, 62.5 м² · Барса
Об объекте
Главное о квартире
2-к 62.5 м² в ЖК Барса, корпус: Дом 4В, кв. 189, этаж 11 из 15, сдача 2 кв. 2027, застройщик ГК «Точно».
Сколько это в месяц
Калькулятор ипотеки
Программа
Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.
Стоимость квартиры₽
Первый взнос — 20%2 806 600 ₽
+ МАТКАПИТАЛ:
Срок25 лет
Ставка по программе6%
Ежемесячный платёж
113 803 ₽/мес
Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 5,2 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 11,12%.
Сумма кредита
11 226 400 ₽
Нужен доход от
227 606 ₽/мес
Переплата
22 914 525 ₽
Всего выплатите
34 140 925 ₽
«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).
Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.
Похожие квартиры в Новороссийске
Подобраны в том же ЖК или районе, близкие по цене и количеству комнат.
